一、项目概况：

小梁庄项目A地块营销代理服务机构选聘（项目编号：JZ-202412C-2128-507），本项目招标范围：小梁庄项目A地块全部销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销代理服务，包括营销策划、营销代理、签约及回款服务；营销推广服务和渠道分销整合服务；以及后期的交房、房产证办理服务。

二、评标情况：

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1名：山东城投壹合产业发展有限公司，投标报价：销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销代理费基本费费率为1.2%，销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销推广服务费费率为1%，销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的渠道分销整合服务费取费费率为5%，招标人组织工抵房或自行销售，投标人配合服务并成功签约的客户的营销代理费为2000元/套，服务期限：自合同签订之日起至本项目全部房产证办理移交完毕后止;质量：/，工期/交货期/服务期：820 天；

中标候选人第2名：山东华第永旭不动产管理有限公司，投标报价：销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销代理费基本费费率为1.28%，销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销推广服务费费率为1%，销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的渠道分销整合服务费取费费率为4.85%，招标人组织工抵房或自行销售，投标人配合服务并成功签约的客户的营销代理费为2000元/套，服务期限：自合同签订之日起至本项目全部房产证办理移交完毕后止;质量：/，工期/交货期/服务期：820 天；

中标候选人第3名：济南三好房地产营销策划有限公司，投标报价：销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销代理费基本费费率为1.22%，销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销推广服务费费率为1.15%，销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的渠道分销整合服务费取费费率为5.2%，招标人组织工抵房或自行销售，投标人配合服务并成功签约的客户的营销代理费为2000元/套，服务期限：自合同签订之日起至本项目全部房产证办理移交完毕后止;质量：/，工期/交货期/服务期：820 天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(山东城投壹合产业发展有限公司)的项目负责人：魏红霞/；

中标候选人(山东华第永旭不动产管理有限公司)的项目负责人：冯栋梁/；

中标候选人(济南三好房地产营销策划有限公司)的项目负责人：李庆旭/；

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(山东城投壹合产业发展有限公司)的资格能力条件：完全响应；

中标候选人(山东华第永旭不动产管理有限公司)的资格能力条件：完全响应；

中标候选人(济南三好房地产营销策划有限公司)的资格能力条件：完全响应；

4、中标候选人的评标情况

中标候选人(山东城投壹合产业发展有限公司)的评标情况：满足招标文件要求；

中标候选人(山东华第永旭不动产管理有限公司)的评标情况：满足招标文件要求；

中标候选人(济南三好房地产营销策划有限公司)的评标情况：满足招标文件要求；

三、联系方式

招标人：济南立拓置业有限公司

地 址：济南市历城区逸家大厦

联系人：赵部长

电  话：0531-67989782

招标代理机构：济南建招工程咨询有限公司

地  址：济南市高新区新泺大街1666号齐盛广场1号楼15层1503室

联系人：马晓东

电  话：0531-88878222

电子邮件：jnjz106@163.com       

四、公示结束时间：2025年2月23日

发布日期：2025年2月21日