一、招标条件

项目名称：小梁庄项目B地块（三期）项目监理

建设资金来源:自筹资金，已落实。

项目出资比例:100%

招标单位:济南旧城开发投资集团有限公司

信息填报时间：2026年08月07日-2026年08月11日

信息填报地点：济南建招工程咨询有限公司1517室（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1517室，节假日信息填报联系人：王永康，18654505364）

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

1、项目概况：本项目位于济南市市中区经十路以南,建宁路以北,中光明街以东,项目总建筑面积约25294.73平方米。

2、招标范围：小梁庄项目B地块（三期）项目施工、保修阶段监理(或含相关服务)。

3、计划工期：589日历天（具体以甲方开工令为准）。

4、质量标准：合格。

5、标段划分：该项目共1个标段。

三、投标单位资格要求

3.1、资质条件：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2、总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，总监理工程师必须为本单位注册人员，具有管理本工程的能力；

3.3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

3.4、业绩要求：投标人自2021年08月06日至2026年08月06日止（5年），承担过单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或单项监理合同额60万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩（类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准）；

3.5、信誉要求：投标人自2023年08月06日至2026年08月06日止（3年），投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供当日"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.6、本次招标不接受联合体投标。

四、信息填报需交验资料（原件）：

凡有意参加投标者，请于：2026年08月07日-2026年08月11日，到济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1517室）进行信息填报，信息填报时需携带以下原件查验：

（1）营业执照

（2）资质证书

（3）项目总监注册监理工程师证

（4）企业类似业绩合同及竣工验收证明

（5）企业信誉自查承诺、中国执行信息公开网网站截图

（6）法定代表人证明书或法人授权委托书及被授权人身份证。

注：1、以上资料需提供原价及加盖公章的复印件，资质证书（带二维码的）可只提供加盖公章的复印件。2、财务状况表、中国执行信息公开网查询截图可提供加盖公章的复印件。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台及济南建招工程咨询有限公司网站上发布。

六、联系方式

招标人：济南旧城开发投资集团有限公司      招标代理机构：济南建招工程咨询有限公司

地址：山东省济南市市中区二七新村街道      地址：济南市高新区三庆齐盛广场1号楼15层

阳光新路69号泉景鸿园商务大厦1101-1102

联系人：朱经理                      联系人：王永康

电话：0531-88878767                  电话：0531-88886222