湖光里商业中心3层装饰装修改造工程（EPC）招标公告

1、招标条件

项目名称：湖光里商业中心3层装饰装修改造工程（EPC）

项目编号:JZ-202607A-2107-304

招标人:山东泉逸新商业发展有限公司。

建设资金来源：自筹。

项目出资比例:100%。

本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

项目概况：项目位于济南市历下区龙洞街道龙驰路1600号湖光里商业中心3层，项目建设规模：1305.75平方米。
招标范围：本项目设计任务书与初步设计文件涉及的整体室内空间设计、建筑、装饰、安装工程、其他费用等。包括本项目所有工程的施工图设计、评审、采购、施工、试验检验、调试、验收、手续办理、移交、保修等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。

标段划分：本项目分为1个标段。

计划工期：60日历天（具体以甲方开工令为准）。

质量标准：合格。

3、投标人资格要求

3.1 资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质、建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；具备有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2 人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.3 财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
3.4 业绩要求：投标人自2023年07月30日至2026年07月30日止（3年），承担过单项合同建筑面积800平方米及以上或单项合同额170万元及以上的公共建筑工程项目施工或工程总承包（EPC)类似业绩。【类似业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准】；
3.5 信誉要求：投标人自2023年07月27日至2026年07月27日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.6 本次招标接受联合体投标（需提供联合体协议，联合体牵头人须具备建筑装修装饰工程专业承包资质，且联合体数量不得超过两家）。

4.招标文件的获取

另行通知。

5.信息填报及需要提交的材料

5.1凡有意参加投标者，请于2026年07月31日至2026年07月04日，在济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区三庆齐盛广场1号楼1517室）进行信息填报，联系电话：0531-88886222。

5.2信息填报需交验的资料：

5.2.1营业执照（若为联合体，联合体各方均需提供）；

5.2.2资质证书（若为联合体，联合体各方均需提供）；

5.2.3安全生产许可证（若为联合体，联合体牵头人提供）；

5.2.4项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书（B类）；

5.2.5近三年的财务报表（若为联合体，联合体各方均需提供）；

5.2.6企业业绩合同（若为联合体，联合体牵头人提供）；

5.2.7联合体协议（若为联合体投标的提供）；

5.2.8企业信誉自查承诺、中国执行信息公开网网站截图（若为联合体，联合体各方均需提供）；

5.2.9法定代表人证明书或法人授权委托书及被授权人身份证（联合体投标的可由牵头人提供）。(需提供最近三个月的社保证明，加盖公章）

5.2.10信息填报时必须出示上述证件加盖公章的复印件1套。否则，不予办理登记手续。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南建招工程咨询有限公司网站上发布。

7、联系方式

招标人：山东泉逸新商业发展有限公司   

地址：山东省济南市历下区经十路10567号成城大厦A座308室

联系人：包浩

电话：15169038059                    

招标代理机构：济南建招工程咨询有限公司

地址：济南市高新区三庆齐盛广场1号楼15层

邮编：250100

联系人：马超群

电话：0531-88886222