济南建招工程咨询有限公司 受 山东济清置业有限公司 委托，对 观云府 项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、招标项目 

1.项目名称： 观云府 

2.项目地点： 长清区大学城创新区平安街道通发大道以南、 济广高速以西 

3.项目概况：占地面积40812平方米，总建筑面积103610.81平方米，其中地上建筑总面积67348.78平方米，地下建筑总面积36121.12平方米。绿化率 30.01% ；停车率187%。物业类型：（小）高层住宅9栋，地上建筑面积52128.63平方米，地下建筑面积27857.68平方米。多层住宅 8栋，地上建筑面积15220.15平方米，地下建筑面积8263.44平方米。地上车位 0个，地下车位734个；住宅总套数：395套。

4.物业服务标准：达到《关于公布长清区普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格的通知》（济长价费字〔2014〕12号）五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力或分支机构，并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。 

2. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间：  2026年6月25日至 2026年6月29日 17 时 

报名地点： 济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1503室 

联 系 人： 王月、李逊鹏

联系电话： 0531-88878222、150661417178邮箱：jnjz106@163.com

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书。

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。报名资料以PDF格式发送至指定邮箱并电话告知代理工作人员。