山东省济宁市邹城市昌兴雅苑代建服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目山东省济宁市邹城市昌兴雅苑代建服务项目已批准，招标人（项目业主）为山东邹宝昌兴置业有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）项目地点：济宁市邹城市。

（2）招标范围：山东省济宁市邹城市昌兴雅苑代建服务工作，合同履行期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止（具体以实际情况为准）。

（3）标段划分：一个标段。

3. 投标人资格要求

（1）本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有与工程建设要求相适应下列资质之一：①壹级房地产开发资质；②建筑工程施工总承包壹级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级(或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合资质），并且在人员、设备、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；
（2）财务要求：财务状况良好，需提供近2年（2023年度、2024年度，企业成立至今不足的，提供企业成立至今的）财务状况表。

（3）业绩要求：投标单位或其所属集团公司的近五年（2021年1月1日至今）具有建筑面积39万㎡及以上开发或代建或项目管理业绩（以合同签订时间为准）。

（4）信誉要求：投标人自2023年1月1日至2026年3月13日止（3年）投标人社会信 誉自查承诺（盖公司公章）；“ 中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.court.go v.cn/shixin/）查询本单位未列入失信被执行人名单（招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）。

（5）本次招标 不接受 联合体。

4. 投标信息填报

请于2026年3月13日至2026年3月18日17：00前，将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至88886111@163.com，邮件中请备注投标单位名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话通知招标代理人员。

（1）法人授权委托书及授权代表身份证（近3个月社保证明资料）；

（2）营业执照；

（3）资质证书；

（4）财务状况表；

（5）业绩合同；

（6）社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”网站查询截图；

以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。

5. 资格审查方式

资格后审。

6. 招标文件的获取

另行通知。

7. 投标文件的递交

详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南建招工程咨询有限公司网上发布。

9.联系方式

采购人：山东邹宝昌兴置业有限公司

联系人：康红军

招标代理单位：济南建招工程咨询有限公司

地址：济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2室。

联系人：宋君、葛晓冉

电  话：0531-88877222/0531-88886111

电子邮箱：88886111@163.com