一、采购项目基本情况：

项目编号：JZ-202602B-1016-053

采购项目名称：济南市莱芜人民医院新城院区物业运维管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

最高投标限价：本项目最高投标限价金额为331.00万元/年，其中：无分包。

采购需求：济南市莱芜人民医院新城院区物业运维管理服务采购项目，本项目分为一个标段，确定一名成交单位。

服务期限：自合同签订之日起1年（合同签订按照：“签一续二模式”进行，即“第一年合同期满，进行考核，考核合格后，续签下一年度的服务合同，最多续签两年）

本项目（是/否）接受联合体：不接受

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、根据财政部财库【2016】125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，采购人或采购代理机构通过登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业拒绝其参与本次采购活动；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；

4、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

5、法律、行政法规规定的其他条件； 

6、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件：

1.获取时间：2026年2月13日8时30分至2026年2月26日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.获取地点：济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2/1511-3室）

3.获取方式：完成投标信息填报的供应商，可自行联系采购代理机构获取竞争性磋商文件。

4.投标信息填报：采用线上信息填报，请于2026年2月13日8时30分至2026年2月26日17时00分（北京时间）前将以下有效资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“供应商单位名称+项目名称”】至济南建招工程咨询有限公司jzdailiyibuliu@163.com邮箱并及时进行电话（0531-88877222/13793136370）确认：1）营业执照副本；2）法定代表人证书或法人授权委托书（含法定代表人及被授权人身份证正反面扫描件）3）“信用中国”“中国政府采购网”相关查询截图 ；4）供应商单位信息一览表（格式自拟，包含供应商单位名称、联系人、联系电话、邮箱信息）。

本项目为资格后审，资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商的资格确认最终以评审委员会组织的资格后审为准。

四、提交响应文件截止时间和地点：

时间：2026年3月4日09:30（北京时间）

地点：济南市高新区新泺大街三庆齐盛广场1号楼1509会议室。 

五、开启时间：2026年3月4日09:30 （北京时间）

地点：济南市高新区新泺大街三庆齐盛广场1号楼1509会议室。

六、公告期限：自本公告发出之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

采购人：济南市莱芜人民医院

地址：济南市莱芜区口镇街道香港西路3号  

联系方式：0531-78118606

采购代理机构信息

名称：济南建招工程咨询有限公司 

地址：济南市高新区新泺大街三庆齐盛广场1号楼1509会议室

联系方式：0531-88877222/13793136370

九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见竞争性磋商文件。 

十、发布公告的媒介：

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南建招工程咨询有限公司网上发布。

发布日期：2026年2月12日