汉峪金融商务中心A5-3#楼凯宾斯基酒店高区精装修工程

竞争性谈判公告

1.竞争性谈判条件

项目名称：汉峪金融商务中心A5-3#楼凯宾斯基酒店高区精装修工程

资金来源：自筹，已落实

项目出资比例：100%

采 购 人：济南高新控股集团有限公司      
报名地点：济南高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1507室
项目已具备竞争性谈判条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2.项目概况与竞争性谈判范围

建设地点：济南高新区舜华路以东、凤凰路以西、经十东路以南、体育南路延长线以北。

谈判规模：汉峪金融商务中心A5-3#楼凯宾斯基酒店高区50至68层精装修净地面面积约25527.17平方米。

谈判范围：本项目的精装修工程施工、相关配套材料设备的供货及安装，并通过相关验收、完成缺陷处理、物业移交、后期服务、质量保修等，最终谈判范围以竞争性谈判文件为准。

计划工期：详见竞争性谈判文件。

本项目共划分三个标段，供应商兼投不兼中，最终标段划分情况以竞争性谈判文件为准。

3.供应商资格要求
3.1 本次竞争性谈判要求供应商具备资格：供应商具有独立法人资格，同时具备建筑装饰装修工程专业承包壹级资质、建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质（或建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质）及建筑机电安装工程专业承包（或机电工程施工总承包）贰级及以上资质。具备履行合同所必需的专业技术能力与工作经验，并在人员、设备、时间控制、资金等方面具备相应的能力。授权代表须为供应商正式员工。

3.2 企业业绩要求：2014年1月1日至今（2014年1月1日至今竣工的，以竣工验收证明时间为准）供应商完成过单项合同金额5000万元及以上五星级酒店精装修施工合同业绩（以合同原件及竣工验收证明原件为准）。

3.3项目经理资格要求：项目经理具有壹级注册建造师证书（建筑工程专业）、有效的安全生产考核合格证书（B类）及中级或以上技术职称证书；项目经理以项目经理身份完成过单项合同金额5000万元及以上五星级酒店精装修施工合同业绩（以合同原件及竣工验收证明原件为准）。

3.4技术负责人资格要求：技术负责人具有高级或以上相关专业技术职称证书；技术负责人参与完成过单项合同金额5000万元及以上五星级酒店精装修施工合同业绩（以合同原件及竣工验收证明原件为准）。

注：（1）关于五星级酒店的界定以在中华人民共和国文化和旅游部网站公布的目录为准或在以下五星级连锁酒店品牌范围内：

一、洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group) 【1.洲际酒店(Intercontinental Hotels )、2.华邑酒店(Hualuxe Hotels )、3.皇冠假日酒店(Crowne Plaza Hotels)】；二、希尔顿酒店集团(Hilton Hotels Corp)【1.华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotels)、2.康莱德酒店(Conrad Hotels)、3.希尔顿酒店(Hilton Hotels)】；三、喜达屋酒店集团(Starwood Hotels &Resorts Worldwide)【1.瑞吉酒店(St. Regis)、2.W酒店( W Hotels)、3.威斯汀酒店(Westin)、4.艾美酒店(Le Méridien)、5.喜来登酒店(Sheraton)、6.豪华精选(The Luxury Collection®)】；四、万豪国际集团(Marriott International)【1.丽思—卡尔顿(Ritz-Carlton)、2.BVLGARI®酒店(BVLGARI® Hotels)、3.JW万豪(JW Marriott® Hotels )、4.万丽酒店(Renaissance Hotels)】；五、雅高国际酒店集团(Accor)【1.索菲特(Fofitel)、2.铂尔曼(pullman Hotels &Resorts)、3.莱佛士(Raffles)、4.费尔蒙(Fairmont)、5.瑞士酒店(Swissôtel)】；六、卡尔森国际酒店集团(Carlson Hospitality Worldwide)【1.丽笙(Radisson Hotels & Resorts)及丽笙蓝标(Radisson BLU)】；七、凯悦国际酒店集团(Global Hyatt Corp)【1.柏悦酒店:(Park Hyatts)、2.君悦酒店(Grand Hyatts)、3.凯悦酒店(Hyatt Regency hotels)】；八、四季酒店(Four Seasons Hotels & Resorts)【四季酒店】；九、香格里拉酒店集团(Shangri-La Hotels Corp)【香格里拉酒店(Shangri-La Hotels & Resorts)】；十、凯宾斯基国际酒店集团【1.凯宾斯基酒店(Kempinski Hotels)、2.诺金酒店(NUO)】；十一、文华东方酒店集团(Mandarin Oriental Hotel Group)【文华东方酒店】；十二、朗廷酒店集团(Langham Hotels International)【1.朗廷酒店(The Langham Hotel& Resorts)、2.朗豪酒店（Langham Place Hotel】。

3.5本次谈判接受联合体，但最多只接受两家单位组成的联合体，联合体成员之间应有符合法律规定的联合体协议，并指明联合体牵头人，联合体牵头人必须为具有装饰装修施工资质的一方，授权代表、项目经理、技术负责人必须是联合体牵头人一方人员。
3.6报名需交验的资料（原件及复印件各一套，验原件留复印件）:供应商企业法人营业执照（如为联合体双方均须提供）、资质证书（如为联合体双方均须提供）、安全生产许可证（具有装修、机电施工资质的单位均须提供）、授权委托书、授权代表身份证及社保部门出具的近期（2019年6月至今）任意一个月社保证明（加盖社保部门印章）、项目经理壹级注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B类）、职称证书及技术负责人职称证书、符合本公告3.2至3.4条款要求的合同业绩及竣工验收证明；如为联合体还须提供联合体协议书。

注：①项目经理的壹级注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B类）必须与供应商单位名称一致，否则视为无效证件；

②若人员职称证书未体现供应商名称或与供应商名称不一致，则须提交社保部门出具的近期（2019年6月至今）任意一个月社保证明的原件（加盖社保部门印章），否则视为无效证件；

③资质证书可只提供复印件加盖公章；

④报名时的资料查验合格不代表资格审查的最终通过或合格；

⑤合同业绩均为竣工业绩，合同业绩可以为同一业绩；

⑥如合同中无法体现技术负责人姓名，供应商须另行出具加盖合同中业主方公章的相关证明原件，否则视为无效业绩。

4.报名
请供应商于2019年9月18日至2019年9月24日（公休日、节假日除外），每日上午8时30分至 11时30分，下午13时30 时至16时30分，在济南建招工程咨询有限公司（济南高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1507室）报名

5.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在济南高新控股集团网站及济南建招工程咨询有限公司网站上发布。
6.联系方式

采 购 人：济南高新控股集团有限公司 

代理机构：济南建招工程咨询有限公司
联 系 人：孙雪      

电  话：0531-88889707