一、招标条件

商埠区1904街区一期招商运营服务项目，招标人为济南商埠城市更新有限公司，项目资金来源：国有（非财政）投资，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现就上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：本项目位于济南市市中区、槐荫区，北至经一路,南至经四路,东至纬二路,西至小纬六路（主要包含经四小纬二、开埠博物馆、原胶济铁路德国高级职员公寓项目）。项目总建筑面积约2.5万平方米。

2.招标范围：商埠区1904街区一期招商运营服务等内容，具体详见招标文件。

3.标段划分：本项目共1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；

2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表；

3.信誉要求：投标人自2021年01月01日至今，投标人社会信誉自查承诺；投标人需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

4.业绩要求：投标人自2019年01月01日至今，承担过单项合同建筑面积1.5万平方米及以上或单项合同额500万元及以上的招商运营服务类似业绩（类似项目业绩：提供合同，以合同签订时间为准）；

5.本项目接受联合体投标。

四、信息登记

请投标人于2024年12月18日至2024年12月22日，每日上午9时00分至17时00分到济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1517室）进行信息登记。

信息登记需交验的资料（原件及复印件各一套，验原件留复印件）：

（1）企业法人营业执照；

（2）企业法人身份证明或法人授权委托书及相应本人身份证；

（3）近三年财务状况表；

（4）类似业绩合同（以合同签订时间为准）；

（5）社会信誉自查承诺及中国执行信息公开网失信被执行人查询截图；

（6）联合体协议书（如有）。

注：上述资料复印件需逐页加盖公章并简单装订，信息登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。投标人对所提供上述证明材料的真实性负责，招标人有权对信息真实性进行核查，如发现弄虚作假，一经查实，将取消投标资格并追究相关责任。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南建招工程咨询有限公司网站发布。

六、联系方式

招标人：济南商埠城市更新有限公司

地址：山东省济南市市中区纬四路88号1-101

联系人：时雨

联系方式：18596070223

代理机构：济南建招工程咨询有限公司

地址：济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1517室

联系人：孟详明

联系方式：18615693890