一、招标条件

商埠区城市更新项目一期经四小纬二项目概念规划设计，招标人为济南商埠城市更新有限公司，项目资金来源：国有（非财政）投资，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现就上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：本项目位于济南市市中区，东至纬二路、北至经三路，南至经四路，西至纬三路。包括原英美烟草公司、原德国诊所、广智里、建德里。项目用地面积约19604 平方米，地上容积率约1.10，规划建设商业建筑。

2.招标范围：商埠区城市更新项目一期经四小纬二项目概念规划设计（详见任务书）。

3.标段划分：本项目共分1个标段。

4.服务期：30日历日。

5.质量标准：合格。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备承揽本项目的能力；

2.业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（5年）承担过单项合同建筑面积13000平方米及以上或单项合同额100万元及以上的概念规划设计项目类似业绩（类似业绩：以合同签订时间为准）；

3.财务要求：财务状况良好，需提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况表；

4.信誉要求：投标人自2021年1月1日至今投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与投标活动的失信被执行人依法依规予以限制；

5.本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方式：资格后审

五、投标信息登记及需要提交的材料

1.凡有意参加投标者，请于2024年11月26日至2024年12月2日上午9：00时到下午17：00时，在济南建招工程咨询有限公司（济南市高新区三庆齐盛广场1号楼1517室）信息登记。

2.信息登记需交验的资料（原件）：

（1）企业法人营业执照；

（2）法定代表人证书或法人授权委托书及本人身份证；

（3）类似业绩合同；

（4）近三年财务状况表；

（5）企业信誉自查承诺；

（6）执行信息公开网查询截图。

注：信息登记时必须出示上述证件的原件，并提交加盖公章的复印件1套，复印件须与原件保持一致，否则不予办理信息登记手续。（财务状况表、中国执行信息公开网网站截图可只提供加盖公章的复印件）

六、投标文件提交

1.时间：详见招标文件；

2.地点：详见招标文件。

七、开标时间和地点

1.时间：详见招标文件；

2.地点：详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南建招工程咨询有限公司网站同时发布。

九、其他说明

对未中标方案的补偿办法：无。

十、联系方式

1.招标人：济南商埠城市更新有限公司

地  址：山东省济南市市中区纬四路88号1-101

联系人：王建武

电  话：0531-88878767

2.招标代理单位：济南建招工程咨询有限公司

地  址：济南市高新区三庆齐盛广场1号楼1517室

联系人：孟详明

电  话：0531-88886222

邮  件：88886222@163.com