大剧院东项目A地块商业建设咨询服务及租赁经营

竞争性磋商公告

一、竞争性磋商条件

本项目大剧院东项目A地块商业建设咨询服务及租赁经营已批准，采购人（项目业主）为济南城市建设集团万融置业有限公司，资金来源国有（非财政）投资，项目出资比例为100%。项目已具备条件，现对该项目进行竞争性磋商。

二、项目概况与竞争性磋商范围

1、项目概况：本项目位于济南市槐荫区，东至淄博路，南至绿化带，西至腊山河东路，北至威海路。土地使用权面积为79203平方米，用地性质为商业用地。

2、磋商范围：本项目建设咨询服务及租赁经营等相关服务工作，包括但不限于项目商业策划咨询、规划设计咨询、建设管理咨询、招商运营及物业管理等内容及相关的其他服务（具体详见竞争性磋商文件）。

3、标段划分：一个标段；

三、供应商资格要求

1、本次磋商要求潜在供应商在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2019年度、2020年度、2021年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

3、业绩要求：供应商自2018年1月1日至今止（5年）承担过单项合同建筑面积20000㎡及以上商业综合体商业品牌类似项目业绩（以合同签订时间为准）。

4、信誉要求：供应商自2019年12月12日至2022年12月12日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

5、本次磋商不接受联合体；

四、响应信息填报

受疫情因素影响，采用线上响应信息填报，请于2022年12月13日至2022年12月17日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：00时至17：00时（北京时间）前符合资格要求的供应商将以下有效资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“邮件日期+供应商名称+项目名称”】至济南建招工程咨询有限公司88886111@163.com邮箱并进行电话（0531-88877222）确认：

（1）法人授权委托书及授权代表身份证；（2）营业执照；（3）财务状况表；（4）业绩合同；（5）社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”查询截图[上述3.(4)要求]；

注：供应商应对其所提供资料的真实性负责。采购人有权随时核验投标人所提供资料的真实性。

五、竞争性磋商文件的获取

另行通知。

六、响应文件的递交

详见竞争性磋商文件。

七、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、济南建招工程咨询有限公司网上发布。

八、联系方式

采 购 人：济南城市建设集团万融置业有限公司	代理机构： 济南建招工程咨询有限公司
地    址：济南市槐荫区腊山河东路与烟台路交叉口	地    址：济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2室
邮    编：250100	邮    编：250100
联 系 人：王工	联 系 人：齐晏、张雪明
电    话：0531-88886111	电    话：0531-88877222/18654629977
电子邮件： /	电子邮件：88886111@163.com
网    址：/	网    址： www.jnjianzhao.com